晴天棋牌

<small id='otemz'></small><noframes id='otemz'>

  • <tfoot id='otemz'></tfoot>

      <legend id='otemz'><style id='otemz'><dir id='otemz'><q id='otemz'></q></dir></style></legend>
      <i id='otemz'><tr id='otemz'><dt id='otemz'><q id='otemz'><span id='otemz'><b id='otemz'><form id='otemz'><ins id='otemz'></ins><ul id='otemz'></ul><sub id='otemz'></sub></form><legend id='otemz'></legend><bdo id='otemz'><pre id='otemz'><center id='otemz'></center></pre></bdo></b><th id='otemz'></th></span></q></dt></tr></i><div id='otemz'><tfoot id='otemz'></tfoot><dl id='otemz'><fieldset id='otemz'></fieldset></dl></div>

          <bdo id='otemz'></bdo><ul id='otemz'></ul>

        1. 案例详情
          项目名称: 深圳沙井华盛西荟城
          开发商: 深圳市华盛房地产开发有限晴天棋牌
          案例类别: 社区商业
          服务内容: 招商营运

          项目基本信息:

                  西荟城购物广场,商业规模4.7万平米,汇聚购物、餐饮、娱乐等多元业态于一体,位于深圳市宝安区沙井主干道——新沙路两侧。项目地处沙井传统老街商圈和万丰商圈之间,聚合两大商圈“双核”势能,是商圈人流流动的必经之地。


          项目需要解决的核心问题:

                    1、项目体量小,品牌租户难以引进; 

                    2、项目周边市场竞争激烈,两公里内有4个成熟购物中心;

                    3、项目部分商铺面积较大,商铺收益低,如何提升铺位租金收益;

                    4、受互联网冲击冲击,实体零售引进难度较大。

          解决问题的核心操作思路:

                    1、精准项目定位: 根据项目周边基础数据及市场环境,倾力打造集餐饮、生活方式为主体的精致商业;

                    2、通过商业一期沃尔玛、希尔顿、必胜客、汉堡王等主力店及品牌店做价值挖掘,带动二期商业招商;通过主力店、品牌店带动项目招商;

                    3、针对铺位较大,大铺化小,提高项目租金收益,同时增加商场零售品牌数量,增强项目零售氛围;

                    4、品牌零售商家,可以采用多种合作模式;挖掘周边市场零售品牌,深化租户区域战略布局;

                    5、项目联动,深圳各项目品牌商家共享。

          项目整体评价:

                  通过对项目本体、周边竞品项目及消费客群分析,将倾力打造集餐饮、生活方式为主体的精致商业。招商策略上采取主力店先行,带动次主力店及其他品牌商家。多种合作模式、主力店、品牌租户放水养鱼的招商策略,实现商家与项目共赢的目标。