晴天棋牌

          <dfn id='87uoi'><optgroup id='87uoi'></optgroup></dfn><tfoot id='87uoi'><bdo id='87uoi'><div id='87uoi'></div><i id='87uoi'><dt id='87uoi'></dt></i></bdo></tfoot>

          <ul id='87uoi'></ul>

          • 案例详情
            项目名称: 珠海格力海岸项目
            开发商: 广东珠海格力房产项目
            案例类别: 商业街区
            服务内容: 策划顾问

            项目基本信息:

            项目位于唐家湾新城东部,情侣北路南段,东南临南海,北靠石坑山,通过港湾大道和情侣北路向南连接市中心。地块总用地面积约34万㎡,计容总建筑面积约90万㎡,其中商业面积约6万㎡。

             

            项目需要解决的核心问题:

              城市边缘区域的商业项目,实现商业开发收益及后期经营效果。

               

            解决问题的核心操作思路:

              ①依托项目自身优势,规划城市品质型、体验式、滨海型餐饮休闲娱乐主题商业街,构建商业竞争力及价值。

              ②目的性业态结合品质生活型业态的组合策略,最大化消费人群,拓展项目影响力。

              ③情景式街区,通过建筑形态、动线设计、景观设计等打造强体验性的商业街区,形成项目亮点及优势。

              ④以主力店、特色品牌商户为带动,构建市场吸引力,带动商业街整体人流及商业价值。

              ⑤结合区域开发环境、项目特点及开发目标等,提出项目适宜的租售及经营策略,保证商业街经营效果及商业收益的实现。

               

            项目整体评价:

            结合项目特殊性,提炼并利用项目优势条件,定位城市特色性商业,并通过业态定位、商户定位及建筑设计、经营策略等构建商业价值,保证商业收益及经营效果的实现。