晴天棋牌

  • <tr id='0c4vs'><strong id='0c4vs'></strong><small id='0c4vs'></small><button id='0c4vs'></button><li id='0c4vs'><noscript id='0c4vs'><big id='0c4vs'></big><dt id='0c4vs'></dt></noscript></li></tr><ol id='0c4vs'><option id='0c4vs'><table id='0c4vs'><blockquote id='0c4vs'><tbody id='0c4vs'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='0c4vs'></u><kbd id='0c4vs'><kbd id='0c4vs'></kbd></kbd>

    <code id='0c4vs'><strong id='0c4vs'></strong></code>

    <fieldset id='0c4vs'></fieldset>
          <span id='0c4vs'></span>

              <ins id='0c4vs'></ins>
              <acronym id='0c4vs'><em id='0c4vs'></em><td id='0c4vs'><div id='0c4vs'></div></td></acronym><address id='0c4vs'><big id='0c4vs'><big id='0c4vs'></big><legend id='0c4vs'></legend></big></address>

              <i id='0c4vs'><div id='0c4vs'><ins id='0c4vs'></ins></div></i>
              <i id='0c4vs'></i>
            1. <dl id='0c4vs'></dl>
              1. 案例详情
                项目名称: 佛山顺德伦教万科沁园
                开发商: 佛山市顺德区万科城市花园房地产有限晴天棋牌
                案例类别: 社区商业
                服务内容: 营销代理

                项目基本信息:

                项目位于佛山市顺德区伦教街道世纪路以北,伦常北路以西(顺德水道附近),紧邻伦教街道老城区,总建筑面积24万㎡,其中商业面积2800㎡,是伦教目前规模最大的高档住宅项目。

                 

                项目需要解决的核心问题:

                  1)营销时间短,15天内完成回款,商业街预热时间不足。

                  2)片区内客户对项目的认知度不高,地段较偏,租金及回报率低。

                  3)销售现场客户量较少,住宅成交缓慢,现场包装商业气氛不浓厚,难以烘托人气

                   

                解决问题的核心操作思路:

                  1)针对营销时间短的问题,通过连续精准短信群发及call客、推介会等形式推广项目,并把大部分时间留给蓄客,利用万科优质客户资源累积客户。

                  2)针对客户对项目认知薄弱的问题,通过构建副中心的概念引导客户,挖掘项目地铁、庞大住宅消费支撑和街铺等价值,并扩大项目客户群范围,辐射北滘、陈村、乐从及广佛临近区域,提高客户认知度。

                  3)针对现场冷清的问题,通过利用住宅开盘带旺现场人气,运用金色、红色等喜庆色调烘托气氛,并制定针对性的营销策略如间隔短、到达现场方告知价格,制造哄抢等,让现场变热

                   

                   

                项目整体评价:

                营销时间短、客户认知度不高的项目需要客户的精准定位,通过构建项目的区域价值拔高项目的整体形象,挖掘项目价值点来引导客户,并利用短信、call客等营销渠道来吸引客户,运用切实的定价策略及极具说服力的回报分析最终吸引客户购买,增加客户拓展的力度,实现项目价值提升、客源保证、策略控制等方面的要求,以满足项目营销战略的达成。