晴天棋牌

<small id='3rbnl'></small><noframes id='3rbnl'>

  • <tfoot id='3rbnl'></tfoot>

      <legend id='3rbnl'><style id='3rbnl'><dir id='3rbnl'><q id='3rbnl'></q></dir></style></legend>
      <i id='3rbnl'><tr id='3rbnl'><dt id='3rbnl'><q id='3rbnl'><span id='3rbnl'><b id='3rbnl'><form id='3rbnl'><ins id='3rbnl'></ins><ul id='3rbnl'></ul><sub id='3rbnl'></sub></form><legend id='3rbnl'></legend><bdo id='3rbnl'><pre id='3rbnl'><center id='3rbnl'></center></pre></bdo></b><th id='3rbnl'></th></span></q></dt></tr></i><div id='3rbnl'><tfoot id='3rbnl'></tfoot><dl id='3rbnl'><fieldset id='3rbnl'></fieldset></dl></div>

          <bdo id='3rbnl'></bdo><ul id='3rbnl'></ul>

          1. <li id='3rbnl'><abbr id='3rbnl'></abbr></li>
          2. 案例详情
            项目名称: 湖南宁乡翡翠湖国际广场
            开发商: 湖南盈兴房地产发展有限晴天棋牌
            案例类别: 城市综合体
            服务内容: 营销代理及招商营运

            项目基本信息:

                    翡翠湖项目总占地426亩,项目由20万平米商业体与50万平米高档住宅及50亩中心景观湖组成。一期20万㎡的商业综合体——翡翠湖·国际广场,是由友阿晴天棋牌,正大晴天棋牌,加加晴天棋牌母晴天棋牌三大上市晴天棋牌联袂打造。

                    翡翠湖座落在宁乡新城版块,位于春城北路、新康路、康宁路三条干道交汇处,与高品质社区为邻:紧邻县政府、文体中心、县一中、人民医院、绿地、盛翠豪庭、兆基君城、铂金汉宫、维也纳花城、花语王朝、翡翠湖等高端住宅围绕周边。5公里之内辐射42个中高端社区,总计81717户,按每户3.5人计,约28.6万人,不含政府单位职员及规划待开发用地。保守估计仅周边常住人口有近18万人以上。是宁乡行政、金融、商贸、休闲、居住的核心交集区,也是城市未来发展的中心地段,翡翠湖项目建成后将集合吃、喝、玩、乐、娱、住于一体,也将是宁乡的城市中心、购物中心、商务中心、休闲中心、高品质住宅典范。


            项目需要解决的核心问题:

                      1、项目体量大,目前周边的租金售价都不高,如何定位以支持项目的商业价值? 

                      2、项目投资门槛高,目标客户群较窄,如何实现商业这么大体量的销售?

                      3、宁乡商业地产销售市场与经营市场不乐观,如何提高投资客户的信心?

                      4、如何用最有效的方式拓展客户?


            解决问题的核心操作思路:

                      1、如何提振市场投资信心?

              面对宁乡商业地产销售市场持续低迷、经营市场不景气的局面,主要从三个方面着手,打好三张“王”牌;

                     (1)王牌一:巧打翡翠湖——任何投资者首要角色是消费者,如何打动他在未来成为项目消费者是关键,在项目价值挖掘中重点围绕翡翠湖做文章,创造属于项目自身的故事,形成项目独有或者提供给宁乡市民一种新的生活方式、日常休闲娱乐场所,在投资者心中形成有力的共鸣和认同感;

                     (2)王牌二:巧打开发商品牌——借势开发商个人在城市树立的口碑、声誉与信誉,在各个节点营销活动上体现开发商大气与品味,凸显“晴天棋牌说的就是晴天棋牌做的”,实现诚信开发;

                     (3)王牌三:巧打区域牌——以行政商圈商业巨舰、宁乡综合商业体姿态,对接30万经开区消费群体,服务中心城区70万消费群体。

                      2、投资门槛高

                      销售型物业因进深问题导致投资总价过高,无形中减少客户面,项目进驻后提出建筑优化结构,重新调整产品结构,产品优化率提升30%以上。


            项目整体评价:

                    翡翠湖以80万平米城央湖景综合体的气度,打造宁乡百年商住新地标,缔造商业新格局。项目整体商业以“五大区”组团联动,即:商业MALL、步行街、临湖美食街、50亩翡翠湖景观区、40亩市民广场五大区域整合规划。翡翠湖项目集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、居家于一体的高标准、高规格、大型综合体城市地标项目。